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支持樓市刺激性政策

最近，中央政治局經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi)，會(huì)議明確指出：“支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/strong>

劃重點(diǎn)：

1、要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位；

2、支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求；

3、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

4月以來(lái)，有80多個(gè)城市發(fā)布了不同力度的房地產(chǎn)寬松政策。大寬松從三四線(xiàn)蔓延到一二線(xiàn)。三四線(xiàn)的寬松已經(jīng)毫無(wú)驚喜，一二線(xiàn)的瘋狂救市才是重點(diǎn)，而最近宏觀(guān)環(huán)境也大變。

316，金融委會(huì)議，旨在穩(wěn)定資本市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)、中概市場(chǎng)，包括要盡快推出金融穩(wěn)定基金，包括督促各地慎重出臺(tái)收縮型政策。
418，央行出臺(tái)金融穩(wěn)定23條，旨在穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保增長(zhǎng)、保就業(yè)。
420，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)，刊文：發(fā)揮穩(wěn)樓市在穩(wěn)大盤(pán)中的作用。
425，為應(yīng)對(duì)人民幣快速貶值，央行火速下調(diào)金融機(jī)構(gòu)外匯存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，即外匯存款準(zhǔn)備金率由現(xiàn)行的9%下調(diào)至8%。
425，多家股份制銀行將下調(diào)3年期“特色定期存款”利率，下調(diào)幅度普遍在10個(gè)基點(diǎn)左右，四大國(guó)有行很快跟進(jìn)，普遍下調(diào)存款利率。

近一周時(shí)間以來(lái)，各地救市政策層出不窮：

無(wú)錫，樓市大寬松，所有家庭可以再多買(mǎi)一套，二手房增值稅免征5年變2年。
蘇州，限售5年變3年，外地人置換房子不用資格，利率低至4.6%。
佛山，5年以上的房子不算套數(shù)也不限購(gòu)了，大大激活了老佛山人的購(gòu)買(mǎi)力。中山，放開(kāi)了限購(gòu)。東莞，變相放開(kāi)了限購(gòu)。寧波，縮小了限購(gòu)范圍。
南京，縮小了限購(gòu)范圍，放松了限貸和首套條件，結(jié)清就可以算首套了。

值得一提的是，4月百城新房?jī)r(jià)格同比上漲了1.51%，國(guó)家支持房地產(chǎn)發(fā)展，支持合理買(mǎi)房需求，這次樓市真的要觸底反彈了！

不少購(gòu)房者因?yàn)檎咭咔榈脑?，還在猶豫該不該買(mǎi)房？

而事實(shí)是

沒(méi)有疫情，也就沒(méi)有現(xiàn)在的房價(jià)，

是危機(jī)，也是機(jī)遇！

今年的樓市，

正在悄悄獎(jiǎng)勵(lì)那些有眼光和遠(yuǎn)見(jiàn)的購(gòu)房者和投資人！

1、全球瘋狂印錢(qián)，人民幣貨幣貶值加快疫情下全球瘋狂印錢(qián)。

短短兩月美國(guó)“印鈔”規(guī)模超20000億美元，俄羅斯也準(zhǔn)備發(fā)售25300億國(guó)債釋中國(guó)2增速也重新回到了兩位數(shù)印出來(lái)的貨幣不會(huì)憑寶消失大水漫灌導(dǎo)致人民幣的購(gòu)買(mǎi)力大幅貶值。

2、中國(guó)是全球資產(chǎn)的避風(fēng)港

目前新冠肺炎仍在全球肆虐，美國(guó)累計(jì)確診超百萬(wàn)歐洲眾多國(guó)家超100000但中國(guó)已經(jīng)基本復(fù)工復(fù)查經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)正常目前中國(guó)已經(jīng)成為全球資產(chǎn)的避風(fēng)港大量外資在抄底中國(guó)的核心資產(chǎn)房產(chǎn)無(wú)疑是其中之一。

美國(guó)股市10天4次熔斷A股也在坐過(guò)山車(chē)每天都在見(jiàn)證歷史黃金下跌、原油暴跌意圖抄底的中行原油寶客戶(hù)損失慘重個(gè)別用戶(hù)負(fù)債上億置業(yè)房產(chǎn)已經(jīng)成為疫情之下為數(shù)不多、低風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)收益的資產(chǎn)保值方式。

3、每次危機(jī)都是彎道超車(chē)的機(jī)會(huì)

2003年的非典2008年全球金融危機(jī)每一次樓市暫停之后都迎來(lái)了房?jī)r(jià)大漲此次疫情的突然襲擊實(shí)際上是彎道超車(chē)的絕佳機(jī)會(huì)短暫的調(diào)整是為了更好地發(fā)展。

4、樓市刺激政策陸續(xù)出臺(tái)市場(chǎng)將迎來(lái)反彈

疫情以來(lái)中央和地方政策發(fā)布了不同程度的松綁政策多地、多家銀行降，低首付比例廣州、東莞、杭州、南京多地出臺(tái)人才政策放松落戶(hù)條件不用懷疑隨著經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)正常市場(chǎng)亦將迎來(lái)反彈，現(xiàn)在就是近3年最好的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。